Jedna platforma do zarządzania każdą nieruchomością, zleceniem roboczym i aktywami w Twoim portfelu
Niezależnie od tego, czy chodzi o zepsutą jednostkę HVAC, czy zalane pomieszczenie, problemy z utrzymaniem nieruchomości nigdy się nie kończą. eWorkOrders Oprogramowanie do zarządzania i konserwacji nieruchomości zapewnia Twojemu zespołowi jeden system CMMS do zarządzania każdym zleceniem roboczym, majątkiem, dostawcą i kontrolą — w przypadku każdej nieruchomości i każdej zmiany.
Zadowoleni lokatorzy. Mniej pilnych napraw. Mniejsze koszty utrzymania nieruchomości.
Klienci nas kochają!
Umów się na bezpłatne demo
Bez zobowiązań • Zajmuje mniej niż minutę
Funkcje rozwiązujące problemy z utrzymaniem nieruchomości
Prawdziwi użytkownicy – prawdziwe wyniki
Fran
Przyjazny dla użytkownika system CMMS z najlepszym wsparciem — upraszcza konserwację aktywów i zapobiegawczą
Odkryłem, że filmy szkoleniowe i Gerry w biurze pomocy technicznej/telefonicznie są BARDZO pomocne w poruszaniu się po systemie. Filmy pozwoliły mi „wyszukiwać według nazwy” i w każdym razie wprowadzać...
Przyjazny dla użytkownika system CMMS z najlepszym wsparciem — upraszcza konserwację aktywów i zapobiegawczą
Filmy szkoleniowe i kontakt telefoniczny z Gerrym w dziale pomocy technicznej okazały się BARDZO pomocne w poruszaniu się po systemie. Filmy umożliwiły mi „wyszukiwanie według nazwy”, a mimo to wpisałem temat w „szukaj”, przekierowało mnie to do filmu, który pomógł. Gerry był WSPANIAŁY, bardzo cierpliwy i kompetentny zarówno przez telefon, jak i e-maile, więc ich wsparcie jest doskonałe.
W Mount St. Josephs korzystamy wyłącznie ze strony programu dotyczącej aktywów/konserwacji zapobiegawczej, ale łatwo jest wprowadzać dane z wewnątrz eWorkOrders jak również przesyłać z arkusza kalkulacyjnego Excel. Mamy ponad 10 budynków/nieruchomości do utrzymania, więc bardzo łatwo jest skonfigurować każdy budynek i aktywa powiązane z tym budynkiem. Pozwoliło mi to przechwycić tak mało lub tak dużo danych o aktywach (na przykład kotła), dołączyć instrukcje, skonfigurować harmonogram automatycznego wysyłania przypomnień o wykonaniu PM, zamknąć PM po zakończeniu pracy, wraz z komentarzami. Pozwala TOBIE lub kierownikowi zakładu zobaczyć, co zostało przechwycone. Długoterminowe plany zakładają, że nasza ekipa konserwacyjna będzie używać urządzenia przenośnego (IPAD) do zdalnego dostępu do systemu. Na razie drukuję wszystkie wygenerowane PM i przekazuję je odpowiedniemu członkowi ekipy. Możesz generować raporty, aby śledzić zamówienia, aktywa, budynki itp.
Bardzo łatwo jest skonfigurować członków zespołu do przydzielania zadań i śledzenia, a także komunikowania się za pośrednictwem poczty elektronicznej z każdą osobą, która musi być o tym poinformowana.
Początkowa konfiguracja może zająć trochę czasu, w zależności od tego, ile danych masz już w wersji elektronicznej. Mamy ponad 1000 aktywów wymienionych. Poprzedni administrator przesłał je wszystkie, a moim zadaniem było uzupełnienie brakujących danych/ustawienie harmonogramu. Ze względu na ograniczenia budżetowe nie mamy pełnego personelu, a prawdziwy technik wprowadzający część danych byłby miły (to nasz problem, nie eWorkOrders!).
Uważam, że system jest łatwy w użyciu, z wieloma funkcjami, których nawet jeszcze nie używano, ale zapewnia świetne wsparcie, dzięki któremu możesz uzyskać to, czego potrzebujesz.
Fran
Bob
Elastyczny i wydajny system CMMS usprawniający zlecenia robocze i poprawiający komunikację
Uwielbiamy elastyczność i moc, jaką eWork Orders zapewnia nam. Po skonfigurowaniu systemu zlecenia robocze z dużą ilością szczegółów mogą być generowane automatycznie. Ponadto, gdy zlecenia robocze są współpr...
Elastyczny i wydajny system CMMS usprawniający zlecenia robocze i poprawiający komunikację
Uwielbiamy elastyczność i moc, jaką zapewnia nam eWork Orders. Po skonfigurowaniu systemu zlecenia robocze z dużą ilością szczegółów mogą być generowane automatycznie. Ponadto, w miarę realizacji zleceń roboczych, realizatorzy zleceń roboczych mogą tworzyć nowe zlecenia robocze, aby zająć się elementami, których być może nie byli w stanie zrealizować. Oprogramowanie ułatwia doskonałą komunikację w zdecentralizowanej organizacji, aby zapewnić terminowe ukończenie elementów, zapewniając naszym klientom produkt wysokiej jakości.
Bob
John
Niezawodny system CMMS, który dostosowuje się do Twoich potrzeb dzięki responsywnemu wsparciu
Robi wszystko, czego chcę, a gdy potrzebuję zmiany, personel eWorkOrders sprawia, że dzieje się tak za każdym razem.
Niezawodny system CMMS, który dostosowuje się do Twoich potrzeb dzięki responsywnemu wsparciu
Robi wszystko, czego chcę, a gdy potrzebuję zmiany, personel eWorkOrders sprawia, że dzieje się tak za każdym razem.
John
Zachowaj zgodność z przepisami. Zadbaj o zadowolenie najemców. Chroń swoje aktywa.
eWorkOrders to kompleksowe oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami (CMMS) dla zarządców nieruchomości mieszkalnych, komercyjnych i wielofunkcyjnych. Usprawnij zlecenia robocze, konserwację zapobiegawczą, śledzenie zasobów i raportowanie zgodności w przypadku pojedynczych nieruchomości lub portfeli obejmujących wiele lokalizacji. Zmniejsz liczbę skarg najemców, zminimalizuj liczbę napraw awaryjnych i zadbaj o sprawne funkcjonowanie każdej nieruchomości, chroniąc jednocześnie swoją inwestycję.
Mapowanie aktywów portfela
Zmapuj wszystkie aktywa w całym swoim portfolio nieruchomości — od systemów HVAC i wind po infrastrukturę hydrauliczną i sprzęt parkingowy. Śledź historię serwisowania, planuj konserwację i natychmiast wysyłaj techników, aby szybciej rozwiązywać problemy w każdej lokalizacji.
Rejestry inspekcji i audytów
Rejestruj inspekcje nieruchomości, audyty bezpieczeństwa i kontrole zgodności. Prześlij pozwolenia, gwarancje i zdjęcia wykonanych prac. Generuj natychmiastowe raporty na potrzeby inspekcji miejskich, przeglądów ubezpieczeniowych lub raportów dla właścicieli – zawsze gotowy do audytu.
Dostęp przyjazny dla urządzeń mobilnych
Technicy aktualizują zlecenia robocze, wypełniają listy kontrolne i uzyskują dostęp do historii zasobów z dowolnego urządzenia – w dowolnej nieruchomości w Twoim portfolio. Zmniejsz opóźnienia, wyeliminuj papierkową robotę i zapewnij pełną łączność działań konserwacyjnych z terenu.
Wykrywanie ryzyka zapobiegawczego
Zidentyfikuj potencjalne awarie systemów HVAC, problemy hydrauliczne i zagrożenia bezpieczeństwa, zanim przerodzą się w kosztowne sytuacje awaryjne. Zautomatyzuj alerty dotyczące konserwacji zapobiegawczej, aby chronić swoje nieruchomości, obniżyć koszty i zapewnić długoterminowe zadowolenie najemców.
Żądania najemców a zlecenia robocze — jaka jest różnica?
Zrozumienie różnicy między prośbami najemców o prace konserwacyjne a zleceniami roboczymi jest kluczowe dla efektywnego zarządzania konserwacją nieruchomości. eWorkOrders System CMMS pomaga Twojemu zespołowi reagować szybciej, ustalać priorytety w zakresie konserwacji zapobiegawczej, ograniczać przestoje oraz dbać o to, aby każda nieruchomość była bezpieczna, zgodna z przepisami i działała z maksymalną wydajnością.
Jak współpracują w eWorkOrders
Cały proces odbywa się na jednej platformie — od zgłoszenia najemcy po ukończoną naprawę, a wszystko to można płynnie śledzić.
Od budynków mieszkalnych po komercyjne — zbudowane dla każdego typu nieruchomości
eWorkOrders Obsługuje osiedla mieszkaniowe, nieruchomości komercyjne, inwestycje o charakterze mieszanym oraz nieruchomości zarządzane przez stowarzyszenia właścicieli nieruchomości w całych Stanach Zjednoczonych. Niezależnie od tego, czy zarządzasz jednym budynkiem, czy portfelem obejmującym wiele lokalizacji, nasza oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami zapewnia każdemu zespołowi konserwacyjnemu narzędzia pozwalające ograniczyć przestoje, zachować zgodność z przepisami i zapewnić optymalne funkcjonowanie każdej nieruchomości.
Stworzony do każdej roli w zarządzaniu nieruchomościami
eWorkOrders Zapewnia kompleksowe rozwiązanie oprogramowania do zarządzania nieruchomościami dla zarządców nieruchomości mieszkalnych, komercyjnych i wielofunkcyjnych. Zaprojektowany z myślą o każdej roli w zarządzaniu nieruchomościami, nasz system CMMS usprawnia konserwację zapobiegawczą, zarządzanie zleceniami roboczymi, śledzenie zasobów i raportowanie zgodności – wszystko w jednym scentralizowanym systemie dla pojedynczych nieruchomości lub dużych portfeli obejmujących wiele lokalizacji.
Właściciele nieruchomości i zarządcy portfeli
Przeglądaj otwarte zlecenia robocze, cykle życia aktywów, harmonogramy konserwacji zapobiegawczej i koszty konserwacji w całym portfolio — w jednym scentralizowanym systemie CMMS. Podejmuj mądrzejsze decyzje dotyczące planowania inwestycji, korzystając z rzeczywistych danych, a nie zgadywania.
Technicy utrzymania ruchu
Odbieraj zlecenia robocze, przeglądaj historię zasobów, rejestruj zużyte części i zamykaj zlecenia z poziomu urządzenia mobilnego — z dowolnej nieruchomości w portfolio. Wykonuj prace konserwacyjne szybciej, bez konieczności siedzenia przy biurku i drukowania list kontrolnych.
Zarządcy nieruchomości i zespoły operacyjne
Kieruj zgłoszenia najemców, ustalaj priorytety pilnych napraw, koordynuj dostawców, śledź zgodność z przepisami i bądź gotowy na inspekcję — wszystko to bez konieczności wzywania techników lub przekopywania się przez dokumenty.
Dlaczego zarządcy nieruchomości wybierają eWorkOrders CMMS
Wydajny system CMMS stworzony z myślą o zarządzaniu nieruchomościami – a nie o uniwersalnym narzędziu do konserwacji dostosowanym do potrzeb branży nieruchomości. Zaprojektowany, aby usprawnić zlecenia robocze, konserwację zapobiegawczą, śledzenie zasobów, koordynację dostawców i raportowanie zgodności w ramach pojedynczych nieruchomości i portfeli obejmujących wiele lokalizacji.
Zbudowany do zarządzania nieruchomościami
Oprogramowanie do zarządzania konserwacją skoncentrowane na nieruchomościach, zaprojektowane z myślą o rzeczywistym działaniu zespołów ds. nieruchomości i obiektów. Od wynajmu jednorodzinnego po duże portfele komercyjne, zarządzaj zleceniami roboczymi, konserwacją zapobiegawczą, przydziałami dostawców, aktywami budynku i wymogami zgodności w jednym scentralizowanym systemie CMMS. Łatwe skalowanie od jednej do setek nieruchomości.
Oprogramowanie do obsługi zleceń mobilnych
Wysyłaj, przypisuj, aktualizuj i zamykaj zlecenia na prace konserwacyjne nieruchomości z dowolnego urządzenia. Technicy mają dostęp do historii aktywów, list kontrolnych konserwacji zapobiegawczej i aktualizacji w czasie rzeczywistym bez konieczności powrotu do biura. Skróć czas reakcji, zredukuj ilość papierkowej roboty i zwiększ rozliczalność w każdej nieruchomości w swoim portfolio.
Wsparcie dla zespołów ds. nieruchomości w USA
Współpracuj bezpośrednio z doświadczonymi specjalistami ds. wsparcia w USA, którzy znają się na zarządzaniu utrzymaniem nieruchomości, operacjach wieloobiektowych i wymogach zgodności. Uzyskaj szybkie odpowiedzi, spersonalizowane wdrożenie i stałe wsparcie – dzięki temu Twój system CMMS do zarządzania nieruchomościami zapewni długoterminową wartość dla całego Twojego portfolio.
Co zyskasz dzięki eWorkOrders
Przejdź od reaktywnego chaosu do proaktywnego zarządzania utrzymaniem nieruchomości dzięki naszej specjalnie zaprojektowanej platformie CMMS.
Centrum Konserwacji
Zapoznaj się z naszym centrum zasobów dotyczących zarządzania konserwacją, aby dowiedzieć się, jak usprawnić procesy związane z zleceniami roboczymi, zoptymalizować programy konserwacji zapobiegawczej i wybrać odpowiednie oprogramowanie CMMS dla Twojej organizacji zarządzającej nieruchomościami. Te przewodniki są przeznaczone dla zarządców nieruchomości, dyrektorów obiektów i zespołów operacyjnych, którzy chcą zwiększyć efektywność i obniżyć koszty.
Najczęściej zadawane pytania
Czym jest oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami?
To scentralizowana cyfrowa platforma CMMS, która pomaga zarządcom nieruchomości i zespołom konserwacyjnym zarządzać zleceniami, planować konserwację zapobiegawczą, śledzić zasoby w wielu obiektach i zachowywać zgodność z przepisami – wszystko w jednym miejscu. Zastępuje arkusze kalkulacyjne, rozmowy telefoniczne i procesy papierowe zautomatyzowanymi przepływami pracy dostępnymi z dowolnego urządzenia, dzięki czemu Twój zespół może szybciej reagować i dbać o zadowolenie najemców.
Jaka jest różnica między systemem CMMS a oprogramowaniem do zarządzania i konserwacji nieruchomości?
System CMMS koncentruje się w szczególności na konserwacji majątku, zleceniach roboczych i harmonogramowaniu konserwacji zapobiegawczej. Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami zazwyczaj obejmuje leasing i komunikację z najemcami. eWorkOrders łączy w sobie zarządzanie konserwacją na poziomie CMMS z widocznością wielu nieruchomości — zapewniając zarządcom nieruchomości pojedynczą platformę do realizacji zleceń roboczych, śledzenia aktywów, koordynacji dostawców i raportowania zgodności.
W jaki sposób system CMMS obniża koszty utrzymania dla zarządców nieruchomości?
Dzięki automatyzacji harmonogramów konserwacji zapobiegawczej zarządcy nieruchomości mogą wykryć drobne problemy – takie jak awaria systemu HVAC czy nieszczelna rura – zanim staną się kosztownymi naprawami awaryjnymi. System CMMS zmniejsza również rotację najemców spowodowaną długim czasem reakcji na naprawy, eliminuje marnotrawstwo części dzięki śledzeniu zapasów i dostarcza zarządcom danych pozwalających na podejmowanie trafniejszych decyzji w zakresie planowania inwestycji.
Czy eWorkOrders zarządzać konserwacją w wielu obiektach?
Tak. eWorkOrders Rozwiązanie jest skalowalne do obsługi pojedynczych nieruchomości, kompleksów wielorodzinnych i dużych portfeli. Przypisuj i śledź zlecenia robocze według lokalizacji nieruchomości, lokalu lub budynku. Twórz raporty dla całego portfela, zarządzaj przypisaniami dostawców i korzystaj z mapowania zasobów GIS do śledzenia sprzętu i systemów w każdej lokalizacji — zapewniając właścicielom i menedżerom pełną widoczność z jednego scentralizowanego pulpitu nawigacyjnego.
W jaki sposób oprogramowanie do konserwacji nieruchomości poprawia zadowolenie najemców?
Krótszy czas reakcji i przejrzysta komunikacja to najważniejsze czynniki wpływające na zadowolenie najemców. eWorkOrdersNajemcy mogą zgłaszać zgłoszenia serwisowe z dowolnego urządzenia i automatycznie otrzymywać aktualizacje statusu. Menedżerowie mogą nadawać priorytet pilnym naprawom, natychmiast przydzielać odpowiedniego technika i szybciej finalizować zlecenia – redukując opóźnienia, które są przyczyną skarg i rotacji najemców.
W jaki sposób system CMMS pomaga w zapewnieniu zgodności nieruchomości z przepisami i przeprowadzaniu inspekcji?
eWorkOrders Rejestruje każdą inspekcję, kontrolę konserwacyjną i audyt bezpieczeństwa w postaci sygnatury czasowej, którą można zweryfikować. Prześlij dokumenty zgodności, załącz zdjęcia wykonanych prac i generuj raporty gotowe do inspekcji na żądanie. Niezależnie od tego, czy przygotowujesz się do inspekcji miejskiej, audytu nieruchomości, czy przeglądu ubezpieczeniowego, Twoja historia konserwacji jest zawsze uporządkowana i dostępna.
Czy oprogramowanie do konserwacji nieruchomości działa na urządzeniach mobilnych dla techników terenowych?
Tak. eWorkOrders Aplikacja jest w pełni zoptymalizowana pod kątem urządzeń mobilnych, dzięki czemu technicy ds. konserwacji mogą otrzymywać zadania, aktualizować status zleceń, rejestrować zużyte części i zamykać zlecenia z dowolnego smartfona lub tabletu — bez konieczności powrotu do biura. Jest to szczególnie ważne dla zespołów ds. konserwacji nieruchomości, które obsługują wiele budynków lub dużych kompleksów, gdzie technicy są stale w terenie.
Jak szybko firma zarządzająca nieruchomościami może rozpocząć działalność? eWorkOrders?
Większość zespołów zarządzających nieruchomościami jest w stanie rozpocząć działalność w ciągu kilku dni. eWorkOrders Zapewnia szybką implementację z dedykowanym wsparciem technicznym w USA bez dodatkowych kosztów. Niezależnie od tego, czy zarządzasz 5, czy 500 jednostkami, Twój zespół może natychmiast rozpocząć przetwarzanie zleceń roboczych, śledzenie zasobów i planowanie konserwacji zapobiegawczej — bez długiego i skomplikowanego procesu konfiguracji.
Gotowy na transformację zarządzania utrzymaniem nieruchomości?
Dołącz do zarządców i właścicieli nieruchomości w całych Stanach Zjednoczonych, którzy nam ufają eWorkOrders aby ich nieruchomości funkcjonowały bezpiecznie, wydajnie i rentownie.
